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La Hills Residence est un nouveau programme neuf, situé dans la zone la plus dynamique et populaire de l’île de Sint Maarten: Simpson Bay.
The Hills Residence apporte un développement haut de gamme à ce secteur, elle se compose de 152 appartements, 20 unités commerciales et deux restaurants. Cette résidence vous offrira un cadre de vie agréable, confortable et sécurisé avec ses commerces de proximité et de nombreuses commodités (une piscine « rooftop », ces salons pour vous détendre, et une entreprise en charge de la sécurité…).
Nous proposons un projet d’investissement avec un revenu de 10%. La résidence Hills est située à Simpson Bay. Ce projet est une association d’unités commerciales et de 4 bâtiments avec appartement qui deviendra « the place to be in Sint Maarten « .
Investir dans ce projet assurera un placement sécurisé dans la zone la plus animée de l’île. Début de la construction en novembre 2021.
Le quartier résidentiel de The Hills Residence est composé de 152 appartements répartis sur 4 bâtiments. Chaque bâtiment dispose sur son toit : d’une piscine et d’un coin salon pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur le lagon de Simpson Bay et ses environs.
Le quartier résidentiel de The Hills Residence est composé de 152 appartements répartis sur 4 bâtiments. Chaque bâtiment dispose sur son toit : d’une piscine et d’un coin salon pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur le lagon de Simpson Bay et ses environs.
Située au cœur de Simpson Bay, le centre commercial « The Hills Residence » vous invite à investir dans le quartier le plus dynamique et populaire de Sint Maarten. La zone commerciale est composée de 20 unités et 2 restaurants.
La Résidence Hills a créé ces 2 restaurants pour vous permettre de répondre au mieux aux besoins de vos clients !
Chacun des restaurants se compose, d’une part, d’une surface intérieure d’environ 135 m2 comprenant une cuisine, des toilettes et d’autre part d’une terrasse extérieure de 111 m2 offrant une vue imprenable sur le lagon de Simpson Bay.
La Résidence Hills a créé ces 2 restaurants pour vous permettre de répondre au mieux aux besoins de vos clients !
Chacun des restaurants se compose, d’une part, d’une surface intérieure d’environ 135 m2 comprenant une cuisine, des toilettes et d’autre part d’une terrasse extérieure de 111 m2 offrant une vue imprenable sur le lagon de Simpson Bay.
La construction de la résidence The Hills débutera en octobre 2021. La construction se décompose en trois phases :
– Phase 1 : La phase 1 de la construction de la résidence « The Hills » consiste en l’achèvement de la zone commerciale et du bâtiment 1, la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2023 ;
– Phase 2 : La phase 2 consiste en la construction des bâtiments 2 & 3, la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2024 ;
– Phase 3 : La phase 3 consiste en la construction du bâtiment 4, la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025.
La rentabilité brute attendue est estimée à 8,5% pour la location longue durée. Concernant la location saisonnière nous sommes à 14% pour 25 semaines
Choisir de déléguer la gestion de votre bien immobilier dans la Résidence The Hills à 4U Immobilier, c’est avant tout le choix de la tranquillité ! En choisissant de nous confier la gestion de votre bien, vous vous assurez un revenu régulier de votre bien grâce à des professionnels de l’immobilier.
Les charges de copropriété mensuelles sont estimées à 4$ le m2.
Oui, nous avons un bureau de vente situé directement sur le chantier de construction de The Hills Residence. N’attendez plus, prenez rendez-vous
Les frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente des unités de The Hills Residence, les frais sont de 6%.
La Résidence Hills vous propose dans le cadre de la vente sur plan de payer votre appartement en fonction de l’avancement des travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir l’horaire !
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